再拜顿首 链家新进后学
]]>这是怎么回事呢
]]>北漂，无房，孩子准备上学，是否应该下场，下场的话推荐哪些区？希望大佬指点迷津
]]>计算机本科优先~ ]]>
原地址：武汉出差天津 ]]>
交房时间：一期是合同日期是明年四月，销售对外说的是：今年年底交房
二期交房时间是 23 年年底（二期 全洋房 12 栋） 9 栋建好的，三栋地基刚打好的（建好的 包括绿化和楼内所有，很奇怪，二期建的比一期快，交房却那么晚）去一期工地前销售先带我们逛了二期建好的 6 栋
然后让销售带进一期的工地看了下，看到的情况是这样的：
一期一共是 11 栋楼（ 8 个 14 层和 3 个 8 层洋房）所有楼都封顶，外立面弄完六七个楼吧，窗户也是零零碎碎的安了几个楼的（让销售带我们偷偷进了看中的楼和户型里，阳台落地窗摆在地上没有安装），上下水，电，地暖，防水，做完了，电梯安装完了，小区绿化没做，能看到工人干活，工人有多少没数。
情况大概是这样，我这边有些顾虑：
1,毕竟是期房不是现房，而且开发商其中之一是旭辉，看新闻去年陷入债务危机暴雷，另一个开发商是恒基这个查了下负债率还好，还是很害怕的，第一次买房也不懂工地到这个进度是大概百分之多少了
2.销售说在政府保交楼的名单里，然后会签署一个协议逾期交房每个月赔付购房者百分之 XXX ，大概 9000 块钱吧，保交楼这个能查到，协议赔付这个这个也不知道真假（都烂尾没钱了，还能有钱给赔付？）
3.销售说开发归恒基开发， 销售和物业是旭辉永升，网上（小红书）查了查旭辉物业口碑，褒少贬多吧
4.离地铁站还是有些远的 走路 900 米，日常可能得电动车出行，毕竟可能前几年往返北京不是很方便 ]]>
1.房子预算在总价 200-230 左右，不想背着贷款，这价格城 4 区就不去够了
2.小区最好 10 年内的，在北京住着 5 环外的老小区，人车也没分流，也没规划车位，车子每天停车看这很不方便，住着生活质量也不太好
3.不太想考虑武清，因为不可能在北京一辈子，回天津后，武清里天津市区太远了。
4.没娃，娃上学至少 9 年后了
5.最近再链家上看的比较多的是北辰，北辰这个区在大家看来怎么样，看到的是北辰 10 年内房子比较多，相对也离市内进一些，北辰的宜兴埠未来城各位有了解的么，怎么样。
6.河北区的话也在看，但是次新房价格比北辰贵太多了
7.还没户口，但是问了中介说现在没户口也可以买，户口符合河海英才，但是现在北京社保没断还不能申请 ]]>
自我介绍： 1.女，年龄 32 岁。 2.在天津，有房。 3.有爱心，有养小狗。 4.工作稳定。 5.本硕 211 。
期望对方： 1.奔着结婚去。 2.性格稳定，心智成熟。 3.天津或邻近便利区域，不接受长期出差或异地。 4.若不在天津，也请说明城市，或简单介绍未来的规划。
加分项： 1.不抽烟。 2.爱运动。 3.若可以，请附上收入状况或财产状况(非必须项)
其他的根据情况再补充吧。
还请有意向的 v 友发下个人的简介到此邮箱。wishurlucky@163.com
]]>不买的想法是：房子现在最少得持有九年，所以这九年得住在这种房子里，而且没电梯顶层，天天怕楼梯还是有顾忌，孩子两岁，老人来带孩子爬楼梯更是问题；还有就是这个房子不知道以后是怎么个趋势，以后涨价和降价也说不准，而且也不考虑以后长期持有（因为居住属性是个大问题） ]]>
加我 wx：eurry8
]]>办公环境还算不错，团队比较年轻，老板非常好说话
简历请投递到 miles1552@gmail.com
或者联系微信 l77smallblock
资深前端工程师
一、岗位职责：
1.负责 PC 端产品和移动端产品等前端研发工作；
2.与 UI 设计师、产品经理、后端研发紧密工作，产出高质量前端页面；
3.负责为团队进行当前开发框架的二次定制；
4.可以定制团队开发框架和设计开发所需工具链；
5.在技术评估阶段为前后端提供开发相关的指引。
二、任职要求：
1.3 年以上经验大专科及以上学历；
2.熟知常用网络协议极其相关技术（ HTTP ，Websocket ，AMQP ，MQTT ）；
3.担任过多个项目前端负责人或主程序；
4.了解主流前端 UI 交互原理和实现；
5.设计过前端项目的客户信息追踪方案。
三、加分项：
1.有自己的开发框架项目者优先。
2.可以定制基于 RESTful （至少满足 level3 ）风格的契约文档；
资深 java 工程师
一、岗位职责：
1.思维敏捷，对交付系统认真负责，把客户需求放在首要位置；
2.带领团队进行需求分析，系统设计，分配任务；
3.项目启动初期进行系统搭建，设计整体规划，安排项目实施计划；
4.对遇到的实际技术问题，带头进行攻坚克难；
5.实施并交付过程中，对客户的需求和项目的整体风险有充分把控；
6.对设计方案、代码、测试方案进行评审与矫正；
7 、对团队中成员的成长负责，需要对其他员工进行培训。
二、任职要求：
1.大专及以上学历，三年及以上 Java 开发经验；
2.精通 Java 语法，熟练使用 Spring Boot 、Spring Cloud 、MyBatis/MyBatis Plus 主流的开发框架和开发语言；
3.熟悉 MySQL ，MongoDB ，Redis ，RabbitMQ 等数据库或消息中间件；
4.了解前后端分离开发的开发方式，能够与前端配合制定 API 契约；
5.能够独立完成一个项目（从需求调研到系统上线运营）的能力。
三、加分项：
1.具有分布式数据库，微服务项目实施，有过成功运营的 Saas 系统设计和开发经验者优先；
2.具有一定的系统架构能力；
3.有中大型项目交付经验，且担任项目经理职位者优先；
4.有大数据构架使用经验，或人工智能相关项目，NLP 相关项目开发者优先。 ]]>
本人想回天津发展，辛苦大家给点帮忙~
]]>目前的状态更偏不能享受安逸，想要折腾的状态。。。
周末无事找个咖啡店或者一起健身打球也是好的，旨在碰撞交流。
]]>这里买不起北京房子的北漂也很多吧，有没有考虑过天津呢，2，30 万在大港那边比较偏远的地方来一套海边别野也不一定是奢望，哈哈。
天津现在的房价连着 4 年一跌再跌，很想听听大家对天津这座城市现在和将来的看法。 ]]>
天津这几年发展了什么？ ]]>
当时听说可能会查异地社保，好多人推荐找中介，中介的费用大概在 1.5w 左右，自己想反正全程线上，先自己试一试，实在不行再中介。
从申请到拿到准迁证，整个过程还是很顺利的。
本人记录下详细的操作过程，有些需要的细节，可能帮你躲避一下坑，希望能帮助更多想要或者计划落户的人。
落户主体流程：
- 天津公安 app 申报人才落户
- 准备所需的资料邮件获取商调函
- 用商调函从档案所在地调取档案
- 天津收到档案后下准迁证
- 拿到准迁去户籍所在地办理迁出
- 邮寄迁出资料到天津海河人才，拿到户籍页
- 借户口页换取身份证 总共 7 步大体流程，下面详细记录过程。
天津公安 app 申报人才落户 [天津公安] APP，依次 [引进人才落户] - [用户注册] - [信息填写] - [选择区域] 需要注意 2 点：
区域的选择，因为各个区查社保的程度不同，时松时紧。 信息能写无尽量写无 申报完成过几分钟就能收到审核通过的短信。
区域选择很重要，区域选择很重要，区域选择很重要，重要的事情说三遍，不清楚的可以私信我。
实际操作记录：实际操作记录：
3 月 11 日 天津公安 app 提交申请
短信内容如下
[天津公安民生服务] 您提交的引进人才落户业务，已通过公安机关户籍审核。请您于 90 日内，到天津市河西区行政服务中心（地址：天津市河西区洞庭路 20 号，电话：59586020/59586021 ）引进人才联审窗口办理材料申报、档案接转等手续。您需要携带以下材料 [身份证、学历证、学位证原件及复印件，教育部学历证书电子注册备案表（或学历认证报告原件及复印件）、学位证书查询结果打印件（或学位认证报告原件及复印件）。如果您以劳务派遣的方式在天津注册企业工作，除提供上述相关材料之外，还需提供在津社保缴费凭证原件及复印件。] 准备所需的资料邮件获取商调函 申报通过后，准备所需要的资料，邮寄获取商调函。
具体需要资料参见 新落户人员细则.doc 附件。
基本所需资料整理罗列下： 
以上资料均提供复印件
准备学历及学位的网站地址，获取电子版并打印
学信档案 my.chsi.com.cn
实际操作记录：
准备好资料邮寄基本下一个星期就可以处理。
3 月 23 日 补了下资料，收到审核通过，确认商调函获取方式
审核通过后会收到如下短信
[天津公安民生服务] 您提交的编号 xxxx 的业务引进人才落户，状态为已经通过线下审核。请您到“天津公安”APP 或“天津公安民生服务平台”微信公众号中的 [人才引进落户申请-业务办理进度查询] 确认《委托存档商调函》的获取方式
邮寄地址
地址：天津市河西区澧水道 14 号，电话：022-59586021 59586020
在邮件封面明显位置写明“海河英才”字样。
用商调函从档案所在地调取档案 上一步确认商调函获取方式其实只要选择邮寄就行，过三天后，会有专门的 ems 人微信联系你填写调档函的邮寄地址。
这个邮件地址是你档案所在地址，你可以委托家人去调档。
实际操作记录：
3 月 26 日 海河收到 ems 电话 填写收件人地址，发送。
家人收到调档函去人才调取档案，我家里选择的机要方式。机要方式相对较慢，大概半月左右。
4 月 1 日 档案机要邮寄
机要查询地址
http://hhycjh.tjrc.com.cn/jyyz.jsp
4 月 16 日天津收到档案。
通过行政服务中心取得商调函并办理档案调转的英才请注意：1 、存档编号以 WT 开头的为问题档案，请注意接听北方人才的电话反馈，或主动电话联系北方人才咨询相关问题，联系方式 022-24237206 。2 、存档编号以 HHYC 开头的为正式存档，您可凭行政服务中心的短信通知或直接到之前办理联审的行政服务中心申领《准予迁入证明》。温馨提示：其他形式存档和落户人员获取《准予迁入证明》的方式请详询其所对应的申报机构。 4 月 21 日 档案问题处理
4 月 22 日 收到已存档
[天津公安民生服务] 您提交的编号 xxx 的业务引进人才落户，状态为档案已存档。请您到“天津公安”APP 或“天津公安民生服务平台”微信公众号中的 [人才引进落户申请-业务办理进度查询] 确认《准予迁入证明》的获取方式。 天津收到档案后下准迁证 查询档案存档后，就可以拿到准迁证。你收到准迁的短信后，还是原来的 ems 人员会联系你将你准迁邮件到那里。这个有 ems 人微信联系你填写邮寄地址。
5 月 1 日拿到准迁证。
拿到准迁基本就没啥问题了，如果你找中介，也是拿到准迁后再给钱。记住，不然你可能会被社会毒打教训，后悔莫及。
拿到准迁去户籍所在地办理迁出 五一放假回家刚好去户籍派出所办理下迁出，办理迁出，拿着准迁及原来的户籍卡，很快就办完迁出。
邮寄迁出到天津海河人才拿到户籍页 有个纸条会写明你办完迁出所需的资料需，按要求邮寄回海河人才。
存档上报地址及常住人口登记表下载地址
北方人才网 http://hhycjh.tjrc.com.cn/cddy.jsp
具体要求如图 
实际操作记录：
5 月 10 日 邮寄迁出到海河人才
借户口页换取身份证 这个我还没有操作，先酱紫。
公众号查询户籍是否开通，如果已经开通，就可以去北方人才去取户口页和换取身份证了
5 月 19 日户籍状态已开通，具体流程如下：
]]>- 前几天去了趟生态城那边，周围学校、希尔顿酒店、国家动漫园啥啥都有，为啥发展了 10 年，感觉周围还是不太景气?
- 我看网上好早就有人说新加坡撤资了，但是 18 年的时候新方人员发了一个十周年的视频。油管可以看到。
- 周围的几所学校与市区学校竞争还有优势吗？
- 目前考虑一个环境、位置稍好，不要太拥挤的地方落户。如果小区好，地方发展前景不错，就一步到位。如果没有合适的位置和小区就先落户。
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