宏匯集團躍捷運聯開案新霸主 看好商用不動產後市「應該是非常好」
宏匯集團董事長許崑泰第三度攜手愛山林董事長祝文宇,已順利簽下全台規模最大捷運聯開案「環宇上城」,累計迄今宏匯集團已陸續得標8筆政府公部門標案,躍居為捷運聯開案新霸主!許崑泰表示,宏匯決定投入開發的三個條件,是只要「蓋得出來、賣得掉、賣不掉也租得掉」,就會積極評估投資,觀察商用不動產後市,「應該是非常好!」目前這8筆捷運聯開案及公辦都更案,總投資額達2,526億元,未來,將加碼競標北部都會區大案,重心還是在台灣。
宏匯集團董事長、環宇上城董事長許崑泰表示,「環宇上城 」是新北市邁向智慧城市國際舞台的重要里程碑,未來完工後,這座結合AI科技、綠能永續與人文共榮的城市地標,將改寫新店地景,更代表新北在全球城市競逐中脫穎而出,成為台灣向世界展示智慧建築實力的新地標。
宏匯集團總經理崔梅蘭表示,宏匯已陸續取得「台北雙星」、「E1E2公辦都更」、「宏匯民生台北大學民生校區」、「宏匯竹高案」、「南港台電CR-1」、「中正紀念堂案」、「南港新都案」、「十四張站環宇上城」共8筆捷運聯開及公辦都更案,總投資金額逾2,526億元,積極布局軌道經濟的商用不動產。
其中史上規模最大捷運聯開案「環宇上城」、第二大捷運聯開案「台北雙星」,都被宏匯拿下,堪稱捷運聯開案新霸主;至於宏匯攜手愛山林得標案,則已有南港台電CR1、中正紀念堂捷運聯開案、及「環宇上城」3案。
談到宏匯接下來的布局,許崑泰表示,兩年前曾評估高雄左營站開發案,因競爭激烈未能得標,現階段仍將以北台灣為布局主力。
被問到台灣商用不動產前景,許崑泰直言:後市「應該是非常好!」尤其北部都會,很多土地都蓋住宅,但商辦不動產供給則長期偏低,而且屋齡都已經老舊,汰舊換新的辦公升級需求強烈,因此看好商辦、百貨、飯店等商用不動產,中長期極具發展空間。
至於未來新國門「台北雙星」,許崑泰表示,由於缺工缺料,工程進度稍有放緩,但團隊仍以安全與品質為最優先,並積極推進,目前飯店確定將引進「Marriott」萬豪酒店進駐,辦公室方面已開始準備招租,至於租金開價,他笑回「這是秘密」。
更多中時新聞網報導
全聯買牛奶 發票爽中1千萬!幸運門市「在這裡」 你去過嗎?
美國勞動市場完美風暴!25%失業者擁大學文憑飆新高 揭導火線
老船長按讚貨櫃三雄?長榮殖利率9%...萬海、陽明配息全說了 法人推薦標的是它:甜甜買點曝光
其他人也在看

封面故事/臺雅案對價關鍵證據浮現 黃國昌涉貪疑有立委共犯
民眾主席黃國昌利用凱思國際收錢辦事涉嫌貪汙,對價關鍵人證已浮上檯面,臺雅詐騙案已故老董特助鄭淳駿向本刊爆料,他早聽聞臺雅高層找了3名立委、砸200萬元要求檢調「辦他」,直到黃國昌利用人頭收錢質詢遭本刊踢爆,才驚覺與他之前聽聞的完全吻合,由於鄭的指述已成為黃國昌涉貪的關鍵對價證據,一旦說詞經檢調印證,不論將來法院判鄭有罪與否,都不會改變黃國昌涉貪的事實,至於其他暗助臺雅案的立委是誰?有待專案小組進一步查明。
鏡週刊Mirror Media ・ 14 小時前
青鳥粉專大翻車! 批白議員坐高市早苗位子「無禮」遭狠打臉
民眾近日由主席率領青年團赴日參訪,以副團長隨行的民眾台北市議員陳宥丞在臉書發文時,其中一張因為坐在自民總裁辦公桌上的照片引發熱議。青鳥粉專更是痛批,「真是無禮到極點」。不過陳宥丞馬上回擊,「是自民幹部請我坐下來拍照的」,並放上多張過往其他人參訪自民拍同樣照片來打臉。
中天新聞網 ・ 1 天前陳明祺:期盼台加成為通訊及能源韌性重要合作夥伴
(中央社記者胡玉立多倫多27日專電)外交部政務次長陳明祺昨晚結束訪加行程,返台前接受中央社專訪表示,台加關係持續穩健成長,台灣期許透過經貿、安全與科技合作,成為加拿大在美中之外另一個重要夥伴,尤其期盼在通訊及能源韌性方面,與加拿大發展合作夥伴關係。
中央社 ・ 1 天前
一路口兩待轉格?騎士困惑 新工處:註銷車格黑漆脫落
高雄市 / 綜合報導 高雄有騎士,日前行駛鳳山區大埤路及鳳頂路時,發現路口待轉格,竟然有兩格,搞不清楚到底該停哪一格才對,將過程放上網路,讓網友揶揄,難道前面那格,是打保齡球用的嗎?實際前往現場,有騎士反映,確實搞不清楚,該停哪格好!新工處回應,因為改善行穿線,將既有待轉格以黑漆註銷,研判是長期遭車輛輾壓,黑漆脫落,將會再次塗銷,避免讓民眾混淆。車流量大的路口,待轉騎士緩緩靠邊行駛,準備停入待轉車格內,但明明停在待轉格內,怎麼後頭還有一個待轉格,騎士們「霧煞煞」。民眾說:「不知道要停哪一個。」民眾說:「到底要停前面還後面。」民眾說:「前面那個應該最早的,可能沒有消除吧。」民眾說:「應該是那個,疏失吧。」一個路口出現兩個待轉格,這樣的設計就在高雄鳳山鳳頂路及大埤路口,讓不少騎士搞不清楚,到底該停哪一格,就怕一旦停錯格會被認定是違規,網友更揶揄,前面那格是要打保齡球用的嗎,不過,仔細看,這兩個待轉區格子有明顯不同,前面車格有缺口,後面車格則是四周線條完整,而地面上,柏油路面也明顯有重新刨鋪的痕跡。新工處主任秘書傅俊榮說:「為了提升行人穿越安全新增行人庇護島,並將行穿線後移,機車待轉區也隨之調整位置。」新工處說,前方待轉格當初將行穿線後移後,已用黑漆註銷,只是被車輛長期輾壓,才會再度浮現,將會趕緊塗銷舊有的待轉標線,避免讓民眾混淆了! 原始連結
華視影音 ・ 1 天前
準備投降卻慘遭槍殺! 以軍在約旦河西岸擊斃兩名巴勒斯坦男子
[Newtalk新聞] 以軍近期在約旦河西岸的北部地區發起大規模軍事行動,以「打擊恐怖主義根基」為由,擴大以色列的控制範圍。就在此時,多家外媒報導指出,有以軍士兵在針對巴勒斯坦北部城市傑寧(Jenin)的突襲行動中,槍殺兩名準備投降且手無寸鐵的巴勒斯坦男子,以巴之間矛盾和衝突也再次成為國際輿論的關注焦點。 綜合《路透社》、《美聯社》、《BBC》、《半島電視台》等外媒報導,當地時間周四(27 日),以軍部隊針對傑寧城發起突襲行動,兩名巴勒斯坦男子在遭到以軍包圍後,選擇從躲藏的建築物中走出投降,並捲起上衣,試圖證明自己並未攜帶任何武器。在確認兩名巴勒斯坦男子可能不會造成安全危險後,以軍士兵命令兩名男子返回建築物內。就在此時,有以色列士兵針對兩名男子近距離開槍射擊,導致兩名男子當場死亡。 事件發生後,巴勒斯坦衛生部在第一時間發布聲明,證實兩名巴勒斯坦男子在以軍的突襲行動過程中喪生,分別是現年 26 歲的蒙塔西爾.阿卜杜拉(Montasir Abdullah)及現年 37 歲的優素福.阿薩薩(Yusuf Asasa)。 隨後,傑寧省長卡邁勒.阿布.魯布(Kamal Abu al-Rub)透過電
新頭殼 ・ 1 天前方宥心結婚2年早成浪漫絕緣體!認了和演員尪「老夫老妻」關係
方宥心在果陀音樂劇《生命中最美好的5分鐘》中擔綱女主角,和楊奇煜、鎮萬鈞之間展開不同的情感牽動。她在劇中飾演男主角楊奇煜的前女友,兩人年少時曾談過一段純純的戀情。雖然這份感情最終因年少不成熟而走向分離,但命運的安排卻讓兩人之間仍保有難以割捨的連結。談到角色的心境,方宥心分享:「這個女孩子一開始是典型
自由時報 ・ 1 天前《通網股》華電聯網跨域整合AI、AR 助高雄巨蛋升級為全台最智慧場館
【時報記者王逸芯台北報導】高雄巨蛋即將啟用全台首座大型場館「智慧杆示範應用服務」,由經濟部產業發展署指導、華電網(6163)建置,透過物聯網、AI與AR等技術整合,全面升級場館營運方式與民眾使用體驗,為高雄智慧城市建設注入新動能。高雄巨蛋是南台灣最具代表性的巨型場館,每年承接數百場演唱會、展演及體育賽事,周邊緊鄰捷運紅線巨蛋站與漢神巨蛋購物廣場、人流密度高。此次導入智慧杆系統,被視為場館服務模式的一大革新,將突破既有場域營運思維,打造更即時、更互動、更安全的智慧環境。 智慧杆建置包含多項核心亮點。首先,在資訊服務方面,透過高亮度戶外數位看板結合雲端推播平台,建立以智慧杆為載體的場域級「智慧媒體與資訊平台」,可提供即時公告、活動提醒、場館平面圖、動線建議、周邊商圈資訊及行銷內容,協助漢神巨蛋、瑞豐夜市等商圈提升曝光與引流,讓國內外遊客享有更直覺、便利的場域體驗,同時帶動周邊消費活絡。 在人流與安全管理上,智慧杆整合AI影像辨識及深度學習,能即時掌握館內各區人潮分布、熱區動線,協助人員調度與動線引導,提高場域安全控管效率。系統亦支援「智慧尋人」功能,在大型活動期間可依錄影記錄與特徵搜尋協助
時報資訊 ・ 1 天前
首波大陸冷氣團要來了?這天起全台凍3天 「最冷時段」曝光
週末到了,好天氣讓人神清氣爽。氣象署觀測資料顯示,今(29)日清晨最低溫出現在新竹關西,僅10.5度。對此,氣象粉專「氣象報馬仔」提醒,白天起東北季風明顯減弱,全台氣溫持續回升,白天體感轉為偏暖,部分地區高溫甚至有機會上看30度,惟西半部地區與較空曠的位置仍要特別留意,夜間至清晨的輻射冷卻效應仍趨明顯,清晨低溫依舊偏冷。
三立新聞網 setn.com ・ 10 小時前
許瑋甯邱澤「等4年婚宴」!半個演藝圈到齊 賓客名單曝光全網跪了
藝人許瑋甯與邱澤結婚即將滿 4 年,今年 7 月迎來寶貝兒子,今(28)晚終於在台北文華東方酒店補辦婚宴,首波嘉賓名單一曝光,星光程度堪稱半個演藝圈都到齊。記者林汝珊
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前
中職》徐基麟紀律問題遭戰力外 彭政閔有話要說
中信兄弟以個人財務因素,以及生活紀律問題影響到球隊為由,將徐基麟放在60人名單外以示警惕,二軍教頭彭政閔今對此語重心長,希望徐基麟好好跟「美美」鄭浩均學習。徐基麟跟鄭浩均有不少共通點,都是2022年選秀加入兄弟,「美美」是第1指名,徐基麟是第2指名,兩人都在加入中信後動過手肘韌帶置換手術。而鄭浩均已
自由時報 ・ 1 小時前余文樂衰遭炎上急刪文!曬重機照挨批不理香港大火
44歲香港男星余文樂2017年和台灣皮帶千金王棠云結婚,陸續生下一子一女後,余文樂也隨家人在台灣定居,日前余文樂在社群網站發文,分享「男人的浪漫」,並配上他騎重機的照片,沒想到引來網友批評他毫不關心香港大埔火災,余文樂隨即刪文,再轉發相關資訊平息爭議。
中時新聞網 ・ 9 小時前

別再用海綿洗碗!研究:細菌密度等同糞便 醫建議換成「這種」最好
你家的洗碗海綿多久換一次?德國微生物學家研究指出,一塊使用中的海綿可能住著300多種微生物,細菌密度竟與糞便相當。大多人以為用清潔劑搓洗或微波加熱就能殺菌,但研究發現這些方法反而讓抗藥性強的病菌存活下來,讓海綿變得更髒。 海綿濕答答又不易乾燥 容易孳生細菌 海綿容易孳生細菌的主因是構造和環境。醫生表示密密麻麻的小孔洞提供細菌棲息空間,吸水力強又不易乾燥,殘留的食物殘渣成為養分,溫暖潮濕讓微生物快速繁殖。其中,沙門氏菌在海綿裡能存活超過一週還大量增生,但在刷子上只能活一到3天就死亡。關鍵差異在於乾燥速度,海綿材質緊密,使用後好幾小時都濕潤,刷子刷毛疏鬆通風則很快風乾,大幅降低細菌生長機會。 洗碗刷取代海綿 刷毛分岔變形再換新 急診醫學科呂慧君醫師建議改用洗碗刷取代海綿,因刷子不僅比較衛生,刷毛能輕鬆刮除頑固油漬,長柄設計清洗深鍋時不必把手伸進去,而且刷毛上的殘渣一目了然容易沖洗。使用後記得直立放通風處瀝乾,每週可丟進洗碗機清洗或用熱水加小蘇打消毒,刷毛分岔變形就該換新。如果仍要用海綿洗滌,務必每週用稀釋漂白水或微波爐高溫消毒,並且每2~3週更換新品,舊海綿可改刷地板等不接觸食物的區域。除
常春月刊 ・ 3 小時前

一生只有200萬顆腎絲球!最傷腎10大食物出爐 「第1名跌破眼鏡是它」早餐穀物也中
台灣是全球洗腎人口比例最高國家之一,無論是吃的還是喝的,還是從早餐到宵夜,只要踩雷,恐怕都是默默摧毀腎臟的「隱形凶手」。對此,腎臟科醫師洪永祥就公開國人最常吃、卻最傷腎的10大食物榜單,第一名是國人最愛的手搖飲珍珠奶茶。
鏡週刊Mirror Media ・ 1 天前
世紀婚宴曝光! 母將許瑋甯交付邱澤 氣氛感人催淚
藝人邱澤跟許瑋甯,2021年驚喜宣布婚訊,相隔4年,他們在昨(28)日補辦婚宴,現場眾星雲集可說是半個演藝圈都到了!兩人當年因為演出電影當男人戀愛時結緣,如今順利走進婚姻羨煞眾人。現場除了非常浪漫外,...
華視 ・ 6 小時前
斷開王力宏!李靚蕾現身許瑋甯婚禮 喊「愛情最美的樣子」近況曝光
李靚蕾今接連在IG限時動態PO出婚禮現場美照,見許瑋甯對老公邱澤深情唸著誓詞,也讓她有所感觸:「愛情最美的樣子,『我想永遠跟你在一起的時候,都像小孩子一樣快樂幸福』。」記者林汝珊
三立新聞網 setn.com ・ 3 小時前
世紀婚禮最高潮!許瑋甯被Cue定情曲「破天荒熱舞」邱澤臉紅全被拍
邱澤與許瑋甯昨(28)日在台北文華東方補辦婚宴,兩人因電影《當男人戀愛時》結緣,2021年低調登記結婚,今年迎來兒子Ian。雖然婚宴採不開放媒體入場,但透過賓客社群分享,現場甜蜜片段仍在網路瘋傳,其中許瑋甯的一段「熱舞秀」更成為全場最高潮。趙浩雲
三立新聞網 setn.com ・ 8 小時前
台男困阿布達比!韓國瑜幫救 蔡正元轟4字
[NOWnews今日新聞]一名來自雲林、參加16天旅行團的陳姓男子,24日清晨在杜拜阿布達比轉機時,遭全副武裝的警察攔下帶走後失聯,立委張嘉郡表示,在立法院長韓國瑜與她的要求下,外交部才請律師幫助國人...
今日新聞NOWNEWS ・ 5 小時前