威京旗下百億都更案「鳴森苑」大火中工：財損有限

東森新聞

2025年11月14日週五下午4:12

威京集團旗下中工承攬台北市民生社區都更，興建中的鳴森苑百億工程發生火警！民眾直擊，大火從地下三樓竄出，不少住戶到現場關心。

施工中的百億工地，轉眼間黑煙直竄天際，整棟樓彷彿煙囪。這火就從地下三樓來。火舌竄出，大批消防人員佈水線灌救，朝地底下射水。地點就在北市住宅精華地段民生社區。起火工地是威京集團旗下中工所承攬的百億都更案，從111年開工，基地面積大約3035坪，但是還沒完工就先發生火災。都更建案原住戶：「本身住戶就有300多戶了，反正就是它一定會安檢，重新安檢，然後重新整理。如果真的不行的話，就是地下室的水泥敲掉吧。重點就是大家都希望安全第一。」

過去曾被視為全台灣史上規模最大的海砂屋，延壽國宅都更案，J區的中工鳴森苑就是都更最後一塊拼圖，總銷100億，建案開價160到170萬。根據實價登錄，預售屋實登錄24筆，實際成交總價落在5542到7542萬。附近住戶：「它邊蓋邊賣，30幾坪到50幾坪都有。它現在開出來建案是開160萬嘛，大概每坪130萬可以成交。」

當地里長許顏建：「晚上沒有施工啦，大致晚上都休息了啊。可能是電線走火吧，因為地下三樓什麼都還沒做啊。」

發生火警引來不少民眾圍觀。初步了解，起火位置就位於地下三樓，現場堆放了大量建材、鋼瓶等物。中工也緊急發出聲明，表示有召開內部檢討會議，將會全面檢視各工地臨時用電系統與防火管理機制，就怕住戶以及附近民眾不安心。

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