囤房稅2.0發威 113萬戶遭課重稅
民國114年5月首度開徵「房屋稅2.0」,俗稱「囤房稅2.0」,讓房地產市場現形。根據統計,多屋且空置的住家用房屋,適用多屋、非自住加重稅率課徵高達113.72萬件,顯示台灣囤房、空屋的情況仍相當嚴重。
囤房稅2.0把房屋「全國總歸戶」,自住方面僅課1.2%,全國限制3戶,但若囤房空置或未有效運用,依差別稅率課徵2到4.8%稅率。建商超過2年還未銷售的餘屋也是同樣稅率,避免建商囤房、促使迅速將建案出售。若房屋出租、誠實申報所得稅的房東,則課1.5到2.4%、符合公益出租或社宅出租,適用1.2%低稅率。
囤房稅2.0改革也讓房市的真實情況現形。根據統計,114年房屋稅開徵的件數963.41萬件,年增率1.99%、稅額1002.82億元,年增10.06%。
值得注意的是,2.0中非自住家用、多屋且空屋或閒置的房屋、包含建商超過2年未銷售,加重課稅的房屋,高達113.72萬件,稅收增加57.87億元,占總稅收增加91.65億元約63.14%,意即貢獻比率超過6成。
房屋釋出、出租情形來看,適用出租且有申報租賃所得達標準的房東,僅4萬310件,符合公益出租房屋或社宅有30萬9949件,整體出租房屋共計35萬259件。
財政部表示,課徵較高房屋稅的2.0版,已達到「空屋稅」的精神;至於空屋持續增加、空屋率持續上升,是屬於住宅政策主管機關內政部職責範圍。
囤房稅2.0對於改善空屋有無效果?房市專家表示,就目前來看恐難達政府要的效果,首先就空屋率高的地方多集中在中南部,想要出租的房東也有許多疑慮,即便囤房稅2.0讓多屋族「持有成本」增加,可是供給與需求「不匹配」,會使效果打折扣,抑制房價幫助有限。
其他人也在看

【本日焦點】整年「旅客掛蛋」北捷年花50萬維護/「囤房稅2.0」徵收 113萬戶遭課重稅/騎士與腳踏車相撞喊沒事 就醫突昏迷⋯變雙亡
本日Yahoo焦點為您精選5則網友最關注的重點新聞、1.整年「旅客掛蛋」北捷年花50萬維護 2.「囤房稅2.0」徵收 113萬戶遭課重稅 3.騎士與腳踏車相撞喊沒事 就醫突昏迷⋯變雙亡 4.充氣城堡突消風 民眾:像絕命終結站 5.中國稀土戰沒完 下張王牌「釔」出手
Yahoo奇摩新聞編輯室 ・ 16 小時前
台積電Logo成外媒焦點!「神秘黑點」是啥 資深員工揭謎底
台積電市值突破1兆美元,躍居全球第9大上市企業,其沿用近40年的Logo,近日意外成為外媒焦點,認為台積電Logo「設計過時且費解」,對此台積電資深員工公開撰文,首次完整解碼Logo背後意義。
中天新聞網 ・ 18 小時前
有錢人穿得都很樸實?阿姨一次捐千萬「都有1特徵」 網點頭:好低調
黃大米日前在臉書發文分享,她的朋友說,公司裡有好幾間房子的大哥,平常都只穿公司發的 Polo 衫。而另一名在基金會工作的朋友說,很多一次捐款一、兩千萬元的阿姨,來領感謝狀時都穿得像要去買菜一樣,手上拿著環保購物袋。黃大米表示,她聽完後笑說「Polo 衫跟環保購物袋,...
CTWANT ・ 1 天前
台美罕見匯率聯合聲明!施俊吉點破關鍵 恐比中國出手更可怕
【記者呂承哲/綜合報導】中央銀行14日晚間罕見與美國財政部共同發布聯合聲明,聲稱就匯率議題達成共識,且央行強調美國財政部從未要求新台幣升值,並承諾自今年12月底起,有關干預匯市金額等資料發布頻率,將由現行每半年改為每季公布一次。前行政院副院長施俊吉則是認為,「這是一件好事!」
壹蘋新聞網 ・ 19 小時前
芬普尼蛋又流出!私賣或誤出貨 檢將再傳畜牧場業者
台中市「龍忠蛋行」十日被抽驗出源自文雅畜牧場含芬普尼雞蛋,到底是畜牧場非法私自出貨,或是八日解除移動管制蛋農誤將雞蛋再出...
聯合新聞網 ・ 4 小時前
中國房市爆違約大雷!彭博揭12億美元貸款變爛帳 台灣這銀行慘成苦主
中國出現最新一輪的房地產危機,對亞洲銀行造成衝擊,《彭博》14日報導指出,中國爆出12億美元(約新台幣367億)的房地產貸款違約風險,若不能達成延期或再融資協議,將波及亞洲多家銀行,而其中一筆香港開發商僑福集團(Parkview Group)的貸款,放貸銀行就包括板信商銀等數家台灣金融機構。報導指出,僑福集團這筆9.4億美元(約新台幣287億)的貸款在14日......
風傳媒 ・ 13 小時前全球最富裕城市排行榜出爐!東京奪冠 台灣5城市名次曝光
新聞周刊報導,商業雜誌CEOWORLD近期公布全球最富裕城市排行榜,日本東京以2.55兆美元GDP奪下榜首,紐約則以2....
聯合新聞網 ・ 19 小時前
透天借兒子夫妻住…媳婦離婚翻臉喊「已付185萬買下」!他秀「收據」秒打臉
新竹一名男子讓兒子與兒媳婦住在自己名下的透天厝,也曾為了管理便利而將房屋借名登記給媳婦,未料媳婦離婚後,卻主張她早已以185萬元買下該房產並完成匯款;男子則表示,已在8個月後連同利息返還188萬7千元,而且該房屋長期由他負擔維修、水電瓦斯費。新竹地方法院審理後,比對金流與書面資料,認定雙方係借名登記而非真正買賣,判房產須移回男子名下。
鏡報 ・ 1 天前毒雞蛋來襲!營養師曝「排毒技巧」:身體可以自動解毒
彰縣文雅畜牧場雞蛋芬普尼超標,更被查出出貨給中市蛋行,毒蛋流竄市面。營養師珮淳在臉書安慰大家「別緊張,先搞懂它是什麼、怎麼代謝」,並教大家怎麼吃出安心。
聯合新聞網 ・ 4 小時前
高市介入「臺灣有事」損人不利己
日本首相高市早苗在國會的「臺灣有事」說使日中關係急轉直下,面臨「釣魚臺國有化」風波以來最嚴峻的挑戰。高市上臺後顧及對中、韓的外交,試圖淡化極右派的色彩,在「歷史認識問題」及「臺灣問題」上保持克制,成功藉南韓慶州APEC與大陸國家主席習近平會談。
奔騰思潮 ・ 3 小時前
芬普尼蛋流竄! 彰縣府:待檢調釐清
衛福部長石崇良昨表示,年度例行性的後市場查驗,仍按既定進度,不過發現台中這起案例後,衛福部將加強抽驗,確保不再有類似情形。本周開始擴大抽驗,持續到年底,並隨著案情發展調整。彰化縣長王惠美昨清晨出席鹿港馬拉松、全國運動會彰化隊頒獎典禮,媒體詢問蛋品流出議題...
CTWANT ・ 3 小時前
高雄楠梓驚悚連環車禍 老翁違規右轉失控暴衝待轉區釀1死8傷
又見高齡駕駛者肇事致死!陳姓老翁駕駛自小客車,行經高雄市楠梓區德民新橋時,疑因違規右轉,不慎與機車騎士發生碰撞,車輛在失控之下竟直衝對向待轉區,像打保齡球般的,連環衝撞多輛機車,整個路口瞬間成為事故現場,造成9人送醫,其中1名男騎士晚間傷重不治。
鏡報 ・ 10 小時前
新店機車腳踏車相撞「2男雙亡」 他說沒事就醫昏迷不治
新北市的新店區昨(15日)下午發生慘烈車禍,是一輛機車跟腳踏車相撞,機車騎士當下說「沒事」,後來卻突然昏迷送醫不治,而今天清晨傳出騎腳踏車的阿公也身亡了,慘變2死事故。
中天新聞網 ・ 1 天前

加班逾125小時!高中老師倒下臥床過勞死 遺孀:沒有比生命更重要的工作
根據日媒《RKB每日放送》報導,安德晴美目前是「福岡過勞死家庭關注協會」的代表,她最近在丈夫畢業的北九州市立大學舉辦特別演講,告訴台下學生「沒有比生命更重要的工作」。安德晴美表示,她的孩子們從小就常聽到親戚鄰居說「你父親很偉大,他充滿熱情,工作也很努力,但他...
CTWANT ・ 1 小時前
義大利披薩店嘲諷「16台人點5披薩」遭炎上 市長出面處理將見台灣代表
義大利一家披薩店「Pizza dal Pazzo」的老闆帕齊尼(Patrizio Pazzini)日前在社群媒體拍影片,公審來自台灣的16名客人,強調他們只點5片披薩,引起正反雙方熱議。事件曝光後,該店老闆遭到炎上一度關閉IG,後來則貼出道歉影片。市長德羅索(Claudio Del Rosso)也出面處理,提到將會與台灣外交台灣代表進行會面,來化解這次事件。
鏡週刊Mirror Media ・ 2 小時前
前官員籲 推動老舊雞場轉型
彰化文雅畜牧場產出蛋品遭衛福部驗出農藥芬普尼殘留超標,後續更查出「疑蛋農違規用於雞身上驅蟲」,外界質疑並非個案,不能只靠衛福部事後追查,農業部須從源頭掌握蛋雞場狀況。前農委會副主委黃金城認為,應針對老舊傳統蛋雞場推動轉型,且「老中青雞隻」混養模式也需改善,落實生物安全防治。
中時新聞網 ・ 6 小時前
他爆「發雞排跳票是淡X畢業生」 被台大女友戴綠帽報復:想毀了大氣系
日前一名台大網友在臉書「黑特帝大」發出祭品文,喊話賭上台大大氣系招牌,預測「台北至少放2天颱風假」,如果都沒放就各請300份,祭品文強調16日中午兌現,現場湧入400人排隊卻被放鳥。就有人爆料,其實這名男子是因就讀大氣系的女友讓他戴綠帽,才出招報復,再度引起討論。
三立新聞網 setn.com ・ 37 分鐘前
ATM今起開領普發1萬 金管會:這四種情況恐導致領取失敗
全台普發1萬從今(17)日零時起,民眾可前往貼有「普發1萬」標示的ATM機台領取現金,需攜帶金融卡、身分證或居留證號與健保卡號即可操作領取。不過金管會提醒,有4種狀況可能導致領取失敗,包括非指定銀行ATM、個資輸入不一致、結清或警示帳戶,以及ATM機台離線或故障。
中天新聞網 ・ 2 小時前
超狂套房!月租7千附贈6千餐券 房東「保證安全」曝佛心原因
高雄一位專賣辦桌菜色便當的曾老闆,最近在網路上拋出一個超吸睛的租屋方案,一間套房月租僅要7000元,更佛心加碼每日200元的餐費補助,這意味著房客不僅能以超值價格租屋,還能天天品嘗到老闆親手製作的澎湃便當。消息一傳開,立刻引發網友熱議,不少人疑心是否暗藏玄機。
鏡週刊Mirror Media ・ 1 天前